自12月1日起，财政部、国家税务总局及住房城乡建设部联合发布公告，宣布取消个人购买家庭唯一住房面积为140平米以下的契税优惠政策。该政策调整标志着执行近20年的豪宅税收政策正式结束。此举旨在促进房地产市场平稳健康发展，并优化相关税收政策。

自新政实施以来，全国共有36.4万户购房家庭申报享受了契税优惠，累计减免契税84亿元，户均减免23,000元。这一变化直接降低了购房者的成本，激发了市场活力。在北京，二手房市场升温明显，溢价空间减少；在上海，豪宅市场调整中低价户型交易活跃；广州则创下二手房成交新高，大户型表现强势；深圳二手房交易量创200周以来最高纪录。

此次政策调整背后反映了中国社会结构的深刻变化。随着三胎政策的放开，家庭规模逐渐增大，对住房的需求也从传统的小户型转向更宽敞的大户型。过去，由于计划生育政策的影响，许多家庭倾向于选择两居室或三居室作为主要居住空间。然而，随着独生子女一代成长为父母，他们面临着照顾双方父母和孩子的双重压力，这使得四居室甚至六居室成为新的刚需。

此外，随着老龄化社会的到来，老年人口比例增加，对于养老设施和服务的需求也在不断上升。未来，房地产行业将需要更多地考虑如何满足这些新兴需求，以适应不断变化的社会结构和市场需求。

总之，豪宅税的取消不仅带来了短期内的市场波动，更重要的是它揭示了中国房地产市场和社会结构正在经历的重大转型。政府和开发商都需要密切关注这些变化，适时调整策略，以确保市场的长期稳定与发展。